# PP 20/2026 et le mythe des 0,5% : ce qui a vraiment changé pour les sociétés de villa

> Une version de ce message circule en présentant le taux comme passé de 0,5% à 11% puis 22%, comme si le gouvernement avait triplé l'impôt du jour au lendemain. Il ne l'a pas fait. Voici ce que Peraturan Pemerintah 20/2026 a réellement changé, et pour qui.

*compliance · 2026 jul 07 · https://beemyguest.ai/fr/notes/pp-20-2026-tax-explained.html*

*par François, fondateur · quatre projets entre la planche à dessin et le chantier, à Bali*

**Réponse courte :** Non, PP 20/2026 n'a pas fait passer les sociétés de villa balinaises de 0,5% à 22% d'impôt. Les chiffres de 0,5%, 11% et 22% relèvent de trois régimes fiscaux distincts, installés de longue date. Ce qui a changé, c'est qui a encore le droit d'utiliser le plus simple des trois, pas les taux eux-mêmes.

## Ce que les gens répètent sur les réseaux

« Les sociétés de villa paient désormais 22% au lieu de 0,5%. » « Les PT PMA ne peuvent plus exercer légalement sous les anciennes règles fiscales. » « Bali vient de tripler l'impôt des investisseurs étrangers. » Rien de tout cela n'est exact. Ces messages transforment un resserrement d'éligibilité, très ciblé, en une hausse de taux qui n'a jamais eu lieu.

Trois chiffres reviennent sans cesse dans la même phrase embrouillée : 0,5%, 11%, 22%. Lus à la suite, ils ressemblent à des tranches qui grimpent, ou à un impôt triplé dans l'année. Ce n'est ni l'un ni l'autre. Ce sont trois régimes fiscaux distincts, installés de longue date, sous lesquels une société peut se trouver selon sa forme et sa taille. PP 20/2026 n'en a inventé aucun. Il a resserré l'accès au plus simple des trois.

## Les trois chiffres, démêlés

| Taux | Ce que c'est réellement |
|---|---|
| 0,5% | Le PPh Final UMKM : un impôt forfaitaire simplifié sur le chiffre d'affaires brut, sans calcul de bénéfice. Conçu pour les petites entreprises. |
| ~11% | Le taux effectif de l'article 31E : une réduction de 50% sur le taux standard, pour les sociétés dont le chiffre d'affaires annuel reste sous 50 milliards de Rp et qui tiennent une vraie comptabilité. |
| 22% | Le taux standard de l'impôt sur les sociétés (PPh Badan), assis sur le bénéfice net imposable. |

Aucun de ces trois chiffres n'est nouveau. Les trois existaient avant PP 20/2026. Ce qui a changé, c'est l'accès au premier.

## Ce que PP 20/2026 a réellement fait

Publié le 22 avril 2026 et modifiant PP 55/2022, le règlement a restreint l'accès à l'impôt final de 0,5%. Avant, une PT, une CV, une Firma ou une entreprise villageoise pouvaient toutes l'utiliser tant que le chiffre d'affaires annuel restait sous 4,8 milliards de Rp, quel que soit le nombre d'actionnaires. Après PP 20/2026, l'avantage est réservé aux contribuables individuels, aux Perseroan Perorangan (les sociétés à actionnaire fondateur unique) et aux coopératives. Une PT classique à plusieurs actionnaires, y compris la [structure PT PMA](https://beemyguest.ai/fr/notes/pt-pma-vs-nominee.html) qu'utilisent la plupart des sociétés de villa à capitaux étrangers, ne peut plus déposer de nouvelles déclarations à 0,5% et bascule dans le régime standard des sociétés. Les utilisateurs existants conservent toutefois le bénéfice du régime jusqu'à l'expiration de leur fenêtre d'origine.

## Les mots de l'administration fiscale elle-même

La Direktorat Jenderal Pajak a répondu directement à la confusion. Sa déclaration publique dit, en traduction : **il n'y a pas de nouveau taux d'impôt sur le revenu dans Peraturan Pemerintah 20/2026.** Le changement porte sur qui peut utiliser le régime de 0,5%, pas sur un taux qui le remplacerait.

## Pourquoi ce changement existe

L'avantage de 0,5% a été conçu pour des entreprises réellement petites et simples. En pratique, il est aussi devenu un moyen de rester petit sur le papier. Une société qui approchait le plafond de 4,8 milliards de Rp pouvait se scinder en une seconde entité, maintenir chacune sous le seuil, et continuer indéfiniment à déposer la déclaration la plus simple possible au lieu de passer au régime standard et à une vraie comptabilité. La révision referme précisément cette brèche pour les sociétés à plusieurs actionnaires. Elle n'augmente le taux de personne. Elle retire une facilité utilisée au-delà de son objet. Elle ajoute aussi une vraie logique anti-abus : le chiffre d'affaires se mesure désormais, quand c'est pertinent, à l'échelle du foyer, en agrégeant les époux et toute société à actionnaire unique que chacun contrôle, précisément pour empêcher qu'un même revenu se découpe entre entités pour se requalifier encore et encore.

Il n'y a pas non plus de couperet du jour au lendemain. Les entités déjà sous le régime de 0,5% dans le cadre de l'ancien PP 55/2022, structures CV, Firma, PT classiques et BUMDes comprises, le conservent jusqu'à la fin de leur fenêtre d'origine, elle-même limitée dans le temps. Personne ne perd le régime en cours d'année, par surprise.

Et si votre société de villa PT PMA n'a jamais déclaré à 0,5%, ce changement ne touche pas votre facture fiscale d'un centime. Il touche ce que d'autres avaient le droit de faire.

## Ce que cela donne en pratique pour une PT PMA de villa

Une PT PMA paie l'impôt sur les sociétés à 22% de son bénéfice net imposable, ramené à environ 11% effectifs sur la part de bénéfice couverte par la réduction de l'article 31E, tant que le chiffre d'affaires annuel reste sous 50 milliards de Rp et qu'une vraie comptabilité est tenue. C'était déjà le traitement standard d'une société à plusieurs actionnaires avant PP 20/2026, et cela le reste après. La TVA est un sujet distinct : le revenu d'hébergement échappe en général à la TVA centrale au profit de la taxe locale PBJT, un point que nous couvrons en détail dans [notre note sur la location légale en courte durée](https://beemyguest.ai/fr/notes/legally-rent-villa-short-term.html). Rien n'a bougé là non plus.

## Le résumé honnête

La charge fiscale d'une société de villa PT PMA correctement structurée n'a pas changé cette année. Ce qui a changé, c'est qu'un cercle plus restreint d'entités peut encore utiliser la méthode de déclaration la plus simple, ce qui referme une brèche surtout exploitée par des structures montées exprès pour cela.

Sur les mandats que nous menons, la structuration, les licences et le rythme fiscal se règlent tôt, avec des partenaires fiscaux et juridiques indépendants, au lieu de rester à démêler après coup.
[
**Parler à François** · hello@beemyguest.ai](https://beemyguest.ai/fr/notes/mailto:hello@beemyguest.ai?subject=Question depuis la note PP 20/2026)

## Questions qu'on nous pose directement

**L'impôt des villas à Bali est-il passé à 22% ?** Non. Le taux standard de 22% existait déjà avant PP 20/2026, et la plupart des PT PMA y étaient déjà soumises, ou au taux effectif d'environ 11% via l'article 31E, pas au régime de 0,5%.

**Une PT PMA peut-elle utiliser l'impôt final de 0,5% ?** Non, et c'était déjà la réalité pratique pour la plupart des PT à plusieurs actionnaires avant PP 20/2026. Le règlement referme officiellement une brèche plus étroite : les CV, Firma et autres entités à plusieurs actionnaires qui utilisaient le 0,5% au-delà de son objet.

**Ma société de villa existante est-elle touchée ?** Seulement si elle déclarait activement à 0,5% en tant que PT, CV ou structure comparable. Si vous étiez déjà au régime standard, rien ne change.

*dernière relecture : juillet 2026*

Notes liées : [Ce que PP 28/2025 signifie pour les propriétaires de villa](https://beemyguest.ai/fr/notes/pp-28-2025-villa-licensing.html) · [Faites tourner les chiffres sur votre propre projet](https://beemyguest.ai/fr/#sim)

*Sources : Direktorat Jenderal Pajak (pajak.go.id), directive officielle sur PP 20/2026 ; Peraturan Pemerintah 20/2026, modifiant PP 55/2022 sur le PPh Final UMKM, en vigueur au 22 avril 2026 ; article 31E de la loi sur l'impôt sur le revenu (UU PPh), sur le taux réduit sous 50 milliards de Rp de chiffre d'affaires ; déclaration publique du DJP confirmant qu'aucun nouveau taux n'a été créé par PP 20/2026, vérifiée le 7 juillet 2026. Cette note explique le cadre tel que nous le comprenons et n'est pas un conseil fiscal. L'éligibilité et le taux réels de votre société dépendent de sa forme précise, de sa date d'enregistrement et de sa comptabilité. Confirmez avec un consultant fiscal indonésien agréé avant toute décision de déclaration.*