Stratégie d'abord. Calculs ensuite. Aucun raccourci de brochure.
Commencez par la décision à prendre. Les outils financiers montrent leurs hypothèses, documentent les taux légaux et séparent taxe, plateforme, coûts d'exploitation et trésorerie de la société.
Simulateur fiscal villa Bali · trésorerie de la société
Partez du montant réellement payé par vos voyageurs sur douze mois. L'outil sépare la taxe locale, la facture de plateforme et le scénario de retenue, puis estime la trésorerie après vos charges documentées et impôt société.
Ouvrir la cascade annuelle →02 · une annéeComparateur courte durée / longue durée
Comparez trésorerie annuelle, taxes, coûts, rendement, usage propriétaire et l'occupation ou l'ADR nécessaires pour que la courte durée dépasse le bail long terme.
Comparer les stratégies →Ne commencez pas par un taux. Commencez par la cascade de trésorerie.
Le simulateur annuel montre comment une année de paiements voyageurs se répartit entre taxes, frais de plateforme et trésorerie de la société. Ajoutez vos coûts documentés pour estimer la trésorerie après charges et impôt société. Le comparateur étudie ensuite les scénarios annuels de courte durée et de bail longue durée.
Utilisez le simulateur annuel lorsque…
- vous préparez un budget annuel de revenus et de charges
- vous voulez comprendre les frais Airbnb ou Booking
- vous devez séparer PBJT et revenu société
- vous voulez estimer la trésorerie annuelle après charges
Utilisez le comparateur annuel lorsque…
- vous choisissez entre courte et longue durée
- vous cherchez le seuil d'occupation
- l'usage propriétaire compte
- vous voulez comparer trésorerie et rendement
Ces outils expliquent des scénarios, pas un avis fiscal.
Les taux et traitements peuvent varier selon la régence, le contrat et la structure. Les outils montrent chaque hypothèse ; les données d'exploitation sont modifiables et les taux légaux sont documentés et en lecture seule.
Poser une questionCes outils interprètent des sources officielles datées et des hypothèses d'exploitation visibles. Ils ne remplacent ni une déclaration fiscale ni une instruction de dépôt.